Factors affecting land use planning in Can Tho city from land users’ point of view
and
Article Sidebar
Full Text: 
PDF
Abstract
The study was conducted to determine the factors that affect land use planning in Can Tho city based on the application of exploratory factor analysis model and multivariate linear regression model. The survey was conducted with 100 land users in Can Tho city. The result indicated that 55.1% of the variation of residential land use planning could be explained by the variation of the 5 groups of independent variables. The obtained results showed that five groups of factors affecting the land use planing in Can Tho city by land user perspective with the statistical significance of 1% (ranked from strong to weak) include group of economic factors, group of environmental factors, group of other factors, group of social factors, group of institutional and legal factors.
Tóm tắt
Trong nghiên cứu này, mô hình phân tích nhân tố khám phá (exploratory factor analysis – EFA) và mô hình hồi quy tuyến tính đa biến được sử dụng nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Thông qua thực hiện phỏng vấn điều tra với 100 người sử dụng đất trong vùng quy hoạch trên địa bàn thành phố Cần Thơ, kết quả phân tích hồi quy tuyến tính đa biến cho thấy quy hoạch sử dụng đất thành phố Cần Thơ bị ảnh hưởng 55,1% bởi các nhóm yếu tố đưa vào mô hình nghiên cứu. Theo kết quả nghiên cứu, có 5 nhóm yếu tố có ảnh hưởng tích cực đến quy hoạch sử dụng đất tại thành phố Cần Thơ theo góc nhìn người sử dụng đất với mức ý nghĩa thống kê là 1% (xếp theo mức độ từ mạnh đến yếu) gồm: nhóm yếu tố kinh tế, nhóm yếu tố môi trường, nhóm các yếu tố khác, nhóm yếu tố xã hội, nhóm yếu tố thể chế, pháp lý.
Article Details
References
Bliss, C. I. (1934). The method of probits. Science, 79(2), 38-39.
Ban Kinh tế Trung ương. (2020). Phát triển bền vững thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Kỷ yếu hội thảo tổng kết Nghị quyết 45-NQ/TW của Bộ Chính trị 2020 (trang 151-164).
Bộ Chính trị. (2020). Nghị quyết số 59-NQ/TW ngày 05/8/2020 về xây dựng và phát triển thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Cronbach L. (1951). Coefficient alpha and the internal structure of tests. Psychomerika. 16, 297-334.
Hair, Jr. J. F., Anderson, R. E., Tatham R. L. & Black W. C. (1998). Multivariate Data Analysis (5th ed.). New York: Macmillan Publishing Company.
Hair, J. F., Black, W.C., Babin, B.J., Anderson. RE. & Tatham, RL. (2006). Multivariate data analysis (6th ed.). Upper Saddle River, NJ: Pearson University Press.
Hoàng Trọng & Chu Nguyễn Mộng Ngọc. (2005). Phân tích dữ liệu nghiên cứu với SPSS. Nhà xuất bản Thống kê.
Likert, R. A. (1932). A technique for measurements a attitudes, Archives of Psychology.
Lê Anh Tuấn & Võ Quang Minh. (2015). Phân tích những yếu tố ảnh hưởng đến thưc hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thành phố Cần Thơ dưới sự hỗ trợ của GIS. Kỷ yếu hội nghị GIS toàn quốc 2015 (trang 643-647). https://sj.ctu.edu.vn/ql/docgia/kyyeuhoinghitrongnuoc-2015/baibao-30971.html?page_current=5
Norris, M., Lecavalier, L. J & Autism Dev Disord. (2010). Evaluating the Use of Exploratory Factor Analysis in Developmental Disability Psychological Research. Journal of Autism and Developmental Disorders, 40(1), 8-20.
Nunnally, J. C., & Bernstein, I. H. (1994). Psychometric theory (3rd ed.). New York: McGraw-Hill.
Streiner, D. (2003). Starting at the beginning: an introduction to coefficient alpha and internal consistency. Journal of personality assessment, 80(1), 99-103.
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ. (2020). Báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất 2010-2020 (Số 59/BC-STNMT).