Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất tại huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang

Abstract

The study is aimed to assess factors affecting the implementation of land use plans which was the basis for proposing solutions to improve land use efficiency in Tan Phuoc district. The study was conducted 72 experts to determine factors and their impact levels using the Analytic Hierarchy Process method (AHP). The results showed that factors about soil quality, water resources, market ability, weather, profit and product price were the ones that had much impact on the implementation of agricultural land use plan. For non-agricultural land, factors about financial of project owners, financial ability of the investor, planners and the project owner are factors that were highly appreciated by experts. Conversely, factors the policy of dealing with violations received little attention. Since then, 9 solutions have been proposed for the implementation of agricultural land use plan. In which, it is priory of implementing solutions to improve soil quality, water sources and consumer product markets. In addition, 11 solutions have been proposed to improve the efficiency of non-agricultural land use plans with an emphasis on solutions on financial supply policies, financial capacity of investors, planners and project implementers.

Tóm tắt

Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá các yếu tố tác động đến việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất làm cơ sở đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại huyện Tân Phước. Nghiên cứu đã tham vấn 72 chuyên gia để xác định các yếu tố và mức độ tác động bằng phương pháp phân tích thứ bậc (AHP). Kết quả cho thấy đối với nhóm đất nông nghiệp các yếu tố thổ nhưỡng, nguồn nước, khả năng thị trường tiêu thụ, thời tiết, lợi nhuận và giá cả sản phẩm có sự tác động nhiều đến việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp, yếu tố cung cấp tài chính, khả năng tài chính của chủ đầu tư, người đề xuất thực hiện và chủ dự án thực hiện là những yếu tố được quan tâm nhiều của chuyên gia. Trái lại, yếu tố chính sách xử lý vi phạm ít được quan tâm. Từ đó, 09 giải pháp cho thực hiện kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp được đề xuất. Trong đó, giải pháp cải tạo thổ nhưỡng, nguồn nước và thị trường tiêu thụ sản phẩm cần ưu tiên thực hiện. Bên cạnh đó, 11 giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp được đề xuất, trong đó chú trọng các giải pháp về chính sách cung cấp tài chính, khả năng tài chính của chủ đầu tư, người đề xuất thực hiện và chủ thực hiện dự án.