Thực trạng công tác giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế tại thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu

Abstract

This study is aimed to assess factors affecting the land allocation, land lease for economic organizations that based on such results, solutions will be proposed to improve efficiency state management of land. The study collected relevant data, interviewed economic organizations and consulted experts to determine the influencing factors and the impact level of factors by multi-criteria evaluation (MCE) method. The results have identified three main factors and 12 sub-factors affecting to land allocation and land lease to economic organizations. Of which, the capital for site clearance and the financial capacity of an economic orgnizations are the most influential factors. Factors supporting loans and land price were less impacting. A set of solutions were suggested to overcome the limitations and level of impact of factors affecting to land allocation and land lease for economic organizations. Of which, solution on capital sources for ground clearance to create a cleared land bank and assessing the financial capacity of economic organizations before land allocation, land lease should be prioritized for implementation in the future.

Tóm tắt

Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá các yếu tố tác động đến công tác giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế làm cơ sở đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai. Nghiên cứu thu thập các số liệu liên quan, phỏng vấn các tổ chức kinh tế và tham vấn ý kiến chuyên gia để xác định các yếu tố tác động và mức độ tác động của các yếu tố bằng phương pháp đánh giá đa tiêu chí (MCE). Kết quả đã xác định được ba nhóm yếu tố chính và 12 yếu tố phụ tác động đến công tác giao đất, cho thuê đất với yếu tố nguồn vốn giải phóng mặt bằng, khả năng tài chính của tổ chức kinh tế có mức độ tác động nhiều. Yếu tố hỗ trợ vay vốn, giá đất ít ảnh hưởng. Các giải pháp nhằm khắc phục những hạn chế và mức độ tác động của các yếu tố ảnh hưởng đến công tác giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế cũng đã được đề xuất. Trong đó, các giải pháp về nguồn vốn phục vụ giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch và đánh giá khả năng tài chính của tổ chức kinh tế trước khi thực hiện giao đất, cho thuê đất trong thời gian tới nên ưu tiên triển khai.