BấT CậP LIÊN QUAN ĐếN GIá ĐấT TíNH TIềN BồI THƯờNG KHI NHà NƯớC THU HồI ĐấT

Abstract

When the State recovers land, people?s main attention is land price used in compensation as it considerably affects towards re-establishing their lives. Once land price used in compensation is unreasonable, people do not handover their land. As the result, complex complaints will occur and the time for projects? implementation is prolonged. This affects to rights of many related subjects. The legal regulations related to land price used in compensation have been amended continuously. However, the application these amended provisions into the reality arises many issues. This article aims to analyze the current provisions and their application into the reality to find out root reasons and based on found reasons to give suitable suggestions.

Tóm tắt

Khi Nhà nước thu hồi đất, giá đất tính tiền bồi thường là sự quan tâm chính của người dân vì nó chính là yếu tố ảnh hưởng lớn đến việc tạo lập lại cuộc sống của người dân. Giá đất không hợp lý dẫn đến việc người dân không bàn giao đất, nảy sinh khiếu nại, khiếu kiện phức tạp; đồng thời kéo dài thời gian thực hiện dự án, ảnh hưởng đến quyền lợi của nhiều chủ thể liên quan. Quy định về vấn đề này đã được sửa đổi liên tục trong thời gian qua nhưng việc áp dụng vào thực tế đang gặp nhiều vướng mắc. Bài viết với mục đích phân tích quy định hiện hành, đối chiếu thực tiễn để tìm ra nguyên nhân, đề xuất các giải pháp hoàn thiện.