Lữ Thị Thúy Ái * , Đặng Thanh Hưng Võ Thị Lệ Thi

* Tác giả liên hệ (23kt01@uah.edu.vn)

Abstract

Building envelopes have a direct impact on the energy efficiency of homes, especially villas – a type of housing with high energy consumption. Improving building envelope materials not only saves energy but also limits the environmental impact of the materials. A typical villa in Vinh Long was selected as a case study to evaluate energy use and integrated energy in materials through simulation using the EDGE App, combined with an analysis of investment costs as a basis for producing suitable solutions. The results show that a solution balancing these three criteria has the potential to increase energy savings by 34,93%, and the integrated energy in improved materials by 28,02%, with an investment cost increase of 2,71% compared to the current state. This contributes to guiding the design and improvement of villas towards energy efficiency, reduced emissions, and the development of sustainable tools in Viet Nam.

Keywords: Building envelope materials, cost analysis, energy efficiency, EDGE standard, villa housing

Tóm tắt

Vỏ bao che có tác động trực tiếp đến năng lượng của nhà ở, đặc biệt là biệt thự - loại hình có mức tiêu thụ năng lượng cao. Việc cải thiện vật liệu vỏ bao che không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn hạn chế tác động môi trường từ vật liệu. Một căn biệt thự điển hình tại Vĩnh Long được chọn làm trường hợp để nghiên cứu, đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng và năng lượng tích hợp trong vật liệu thông qua mô phỏng bằng công cụ EDGE App, kết hợp phân tích chi phí đầu tư làm cơ sở để đề xuất các giải pháp phù hợp. Kết quả cho thấy giải pháp cân bằng giữa ba tiêu chí trên có mức tiết kiệm năng lượng tăng 34,93%, năng lượng tích hợp trong vật liệu cải thiện đến 28,02% với chi phí đầu tư gia tăng 2,71% so với công trình hiện trạng. Qua đó, kết quả nghiên cứu góp phần định hướng thiết kế, cải tạo biệt thự theo hướng hiệu quả năng lượng, giảm phát thải và tiến tới mục tiêu phát triển công trình bền vững tại Việt Nam.

Từ khóa: Hiệu quả năng lượng, nhà ở biệt thự, phân tích chi phí, tiêu chuẩn EDGE, vật liệu

Article Details

Tài liệu tham khảo

Cabrera-Garcia, Rafael et al. (2024). Energy Efficiency Analysis of a Residential Project Using Autodesk and EDGE App. World Congress on Civil, Structural, and Environmental Engineering (trang 1–8). https://doi.org/10.11159/icsect24.134

Chiradeja, Pathomthat & Ngaopitakkul, Atthapol. (2023). Energy and Economic Analysis of Tropical Building Envelope Material in Compliance with Thailand’s Building Energy Code. Oxford University Press. https://doi.org/https://doi.org/10.3390/su11236872

Duy, Khánh. (2025). Vĩnh Long rộng mở con đường phát triển. Báo Vĩnh Long. https://baovinhlong.com.vn/tin-moi/202504/vinh-long-rong-mo-con-duong-phat-trien-eae005d/

IFC. (2023). Building Green: Sustainable Construction in Emerging Markets. Washington, DC: World Bank. https://doi.org/10.1596/40561

Hiếu, Lương Xuân & Liên, Phan Hạnh. (2023). Giải pháp thiết kế tích hợp vỏ bao che nhằm nâng cao hiệu quả năng lượng văn phòng cao tầng. Tạp chí Xây dựng. https://tapchixaydung.vn/tap-chi-xay-dung-so-12-2023-20201224000021107.html

Khánh, Ngọc. (2023). Kỳ vọng giảm 23% lượng khí thải carbon của chuỗi giá trị xây dựng vào năm 2035. Tạp chí Xây dựng. https://tapchixaydung.vn/ky-vong-giam-23-luong-khi-thai-carbon-cua-chuoi-gia-tri-xay-dung-vao-nam-2035-20201224000020246.html

Net Zero Solutions. (2025). Chứng chỉ EDGE – Bước đột phá trong xây dựng bền vững. https://nzs.vn/chung-chi-edge/

Rizo-Maestre, Carlos et al. (2026). Methodology for the Rehabilitation and Improvement of Energy Efficiency in Social Housing in a Hot–Humid Climate with the EDGE App: Case Study in Montería, Colombia. Sustainability (Switzerland), 18(1). tr 1–59. https://doi.org/10.3390/su18010243